德國的都市缺乏可用空間，這給當地本土的公司留下了警告——尤其是經營成功並需要擴張規模的話。

經營 77 年後，Bernbacher 義大利面工廠不得不放棄位於慕尼黑塔希洛的工廠，以便在霍亨布倫建立一個更現代化、更具生產力的工廠。舊的義大利面工廠被徹底拆除，取而代之的是一個新的住宅區，由於其位於市中心，它對居民具有獨特的吸引力。

周邊地區主要由年輕的住宅區、辦公室和各種娛樂設施組成。 此外，Marienplatz 廣場距離塔希洛僅有兩個捷運站的路程。然而，這個地段為項目帶來了挑戰，因為其相鄰的鐵路基礎設施發出的噪音和振動高得令人無法接受。

例如，塔希洛廣場住宅群的南側距離慕尼黑中央車站－慕尼黑東站、慕尼黑－帕辛鐵路線非常近(約 25 米)，故便在大樓的後面規劃建立一個寬敞公共庭院。 參與的規劃師 prpm Architekten+Stadtplaner 和 Meßbüro Manz GmbH，以及 REGUPOL BSW GmbH 的建築物理學家，開發了一個合適的解決方案，最終通過專業實行措施實現了生活質量。

如何在市中心創造新的生活空間?

新建築被放置在面積為 2630 m² 的 REGUPOL vibration 隔振墊上。 此外，地下室外牆透過 1420 m² 的隔振墊將其與地面隔離。 基於已完成物體測量的振動報告證明，在某些情况下，聲級明顯降低，白天和夜間均符合一般居民區(WA)的允許值。

建築師還幫助未來的新居民將特別靠進建築的各個部分實施進一步的噪音保護。 面向鐵路線和巴蘭大街的起居室與臥室也設有隔音玻璃陽臺，用於照明和通風，從而將鐵路和道路噪音的聲級降低到必要的水準。

最終，將“一個在黃金地段的商業區”改造，創建為一個擁有 225 個住宅單元的住宅區。 由於智慧和先進的科技措施，該項目為居民提供了安靜的生活質量和吸引人的開放空間。像這樣體現了雙重市中心發展的項目也在批准階段被都市設計委員會一致接受。

專案概述

棕地開發
11000m² REGUPOL vibration
REGUPOL vibration 800
REGUPOL vibration 550
REGUPOL vibration 480
REGUPOL vibration 450